Кредит на ремонт жилья или автомобиля: где лучше взять?

Уже выдано кредитов
16407

Рост спроса на ремонтные работы, а также ипотечного кредитования спровоцировал появление в сегменте банковских программ нового продукта - кредит на ремонт. Если пару лет назад кредитование ремонта жилья закладывалось в ипотеку, то сегодня ряд финучреждений выделяют его в отдельный вид потребительских займов. Сюда же и относится кредит на ремонт автомобиля.

Кредит на ремонт авто или жильяКак получить кредит на ремонт жилплощади или автомобиля?

Данное кредитование приобщают к целевым потребительским займам, для оформления которых может понадобится только паспорт и идентификационный код. Если же вы задумали грандиозный евроремонт с дорогостоящими стройматериалами, или починка вашего автомобиля равна его первоначальной стоимости – тогда придется помимо основных документов приложить справку о доходах и договор залога.

В целом цена стандартного ремонта однокомнатной квартиры в новостройке равна примерно 5 тыс. долларов, а это немаленькие деньги. Поэтому банки выдвигают строгие условия для заемщиков. Если вы решили взять кредит на ремонт квартиры, будьте готовы к тому, что вам могут отказать из-за отсутствия какого-то документа.

Основные условия получения кредита на ремонт:

  • Заемщик должен быть официально трудоустроен или иметь собственный бизнес, приносящий прибыль.
  • Вы или ваши родственники должны быть собственниками квартиры, на ремонт которой берете ссуду.
  • Залоговая недвижимость должна находиться в пределах города, где берете заем.

Где же взять кредит на ремонт квартиры или дома по самым выгодным условиям? Куда податься зависит от того, какая сумма вам нужна. Есть несколько путей решения этой проблемы.

Кредитные союзы и МФО

Проще всего получить кредит для ремонта в кредитных союзах или микрофинансовых компаниях. Здесь не так придирчивы к документам, как в банке, а оформление ссуды займет не больше часа. Если вы проходите проверку – деньги тут же зачисляются на ваш счет. Однако на слишком большую сумму не стоит надеяться. Максимум что вы получите при первом обращении – 15 000 грн и то, вероятнее, под залог имущества. Главный недостаток кредитных организаций – высокие процентные ставки. Поэтому финансисты не рекомендуют брать в долг на слишком большой период, сумма переплаты может составить более 50% годовых.

Потребительский займ в банке

Ставки по таким кредитам существенно ниже, чем в кредитных союзах, но возни с оформлением гораздо больше. На сумму ежемесячных выплат влияют и комиссии за открытие счета или за пользование кредитом. Такой займ не обеспечен залогом, поэтому по сравнению с ипотекой процентные ставки будут немного выше. В среднем в Украине размер годовой ставки на потребительские кредиты в пределах 19-36%.

Выгода данного варианта состоит в том, что вы можете получить гораздо большую сумму (до 500 000 грн) на длительный срок, а значит, в месяц будете платить меньше. Но чтобы взять крупную сумму, потребуется залог, а также затраты на оценку залогового имущества, комиссии за обслуживание кредита и т.д.

А чтобы узнать, какой кредит на ремонт автомобиля или жилья будет выгодней, можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте prostobank.ua. Вы сможете сравнить условия кредитования ремонта в разных банках и затем выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Комплексный кредит

Если вы покупаете жилье и оформляете ипотеку и не знаете, как взять кредит на ремонт дома, можете оформить комплексный кредит. Процентные ставки в этом случае будут несколько ниже. Так, если потребительский займ на ремонт обойдется в 25% годовых, то ставка по комплексному кредиту на квартиру и ремонт составит 13-15% в год. Плюс такого вида займа и в том, что вам не придется отдельно оплачивать комиссию за ипотеку и за ремонтный кредит. А в качестве залога может выступить сама квартира, если ее стоимость перекрывает ипотеку и ремонтные работы. На более крупную сумму можно рассчитывать, если у вас есть квартира, дом, гараж или земельный участок.

Кроме того, многие банки, зная, что новые квартиры сдаются владельцам под отделку, предлагают различные дисконтные программы на ремонтные работы со скидкой 5-15% в определенных торговых сетях. Другие финучреждения заведомо заключают договоренности со строительными компаниями и предлагают якобы выгодный ремонт «всего под 3% годовых».

Однако хорошенько подумайте, прежде чем соглашаться на такие услуги. Часто это лишь привлечение внимания к продуктам банка. Бригада, которая сотрудничает с банком, может оказаться вовсе неквалифицированной, и вместо ремонта мечты, вы получите что-то, как фильме «Наша Раша».