Как получить кредит под залог?

Уже выдано кредитов
19501

Получение ссуды под залог – реальный способ улучшить свое материальное положение. Деньги, полученные в банке, можно вложить в свое дело и получить немалую прибыль, которая перекроет проценты за пользование займом. Для того, чтобы выданная сумма была существенной, желательно предоставить банку обеспечение в виде земельного участка, квартиры или дома. Еще одно преимущество такого хода – низкие проценты, которые предлагают при предъявлении залога.

Кредит под залогКак быстро получить кредит под залог: плюсы и минусы

Как правило, залог предоставляют тогда, когда нужна крупная сумма на длительное время. Размер этой ссуды зависит от того, насколько ценный залог был предоставлен. Например, если вы закладываете ветхий дом вдали от города, то банк не высоко оценит его ликвидность. В то время как квартира в столичной новостройке позволит получить куда больший заем.

Выдаваемая сумма составляет 70-80% от оценочной стоимости залога. Но учитывайте, что дополнительные траты (например, оплата работы оценщика) тоже оплачивает клиент. Если вы пока не знаете, как получить кредит под залог, то начните с поиска финансовой организации, которая максимально адекватно оценивает недвижимость – от этого может зависеть, сколько денег вы в итоге получите.

Если у вас нет справки о доходах, но есть имущество под залог, то в банке у вас могут даже не спросить о наличии такой справки. С одной стороны, это большое преимущество. С другой, только сам клиент рассчитывает свои силы и решает, хватит ли ему ресурсов самостоятельно погасить кредит.

Как и любой другой заем, ссуда под залог дома или квартиры подразумевает, что клиент будет регулярно выплачивать проценты. Если эти обязательства не выполняются, клиент рискует потерять залог.

Как правильно взять кредит под залог недвижимости?

Прежде всего, нужно учесть следующее:

  • сможет ли заемщик регулярно выплачивать выплаты по займу;
  • сколько придется заплатить за дополнительные траты вроде оценки имущества и его страхования;
  • находится ли имущество в залоге у другого кредитора. Если да, то такой залог не примут;
  • сколько человек владеют имуществом. Если у залога не один, а несколько хозяев (например, домом владеют сразу несколько родственников), то от каждого из совладельцев потребуется письменное разрешение о том, что они не против предоставить недвижимость как залог;
  • наличие у заемщика супруга или супруги. Он (она) должны дать письменное разрешение.

Если вы не знаете, как взять кредит под залог дома максимально надежно, то выберите банк с лучшей репутацией. У него должна быть соответствующая лицензия и положительные отзывы. Далее узнайте весь список документов, нужных для заключения договора, порядок погашения займа и возможность вернуть ссуду досрочно.