Что такое кредит под залог и чем он опасен?

Уже выдано кредитов
16215

Кредит под залог – это ссуда, гарантиями погашения которой является определенное имущество. Это может быть автомобиль, недвижимость, ценные бумаги, ювелирные изделия – то есть все, что представляет реальную ценность на рынке.

кредит под залогОсновные правила кредитования под залог

Клиент, предоставляя банку или финансовой организации залог, может рассчитывать на крупную сумму займа (если это, скажем, привлекательная недвижимость в центре, то размер кредита может составлять вплоть до 80% от ее стоимости), более лояльные условия – не требуется справка с места работы, не нужны поручители, есть возможность пролонгации и реструктуризации займа. Словом, получая определенные гарантии погашения ссуды, банк делает заем довольно привлекательным для своего клиента.

Чем опасен кредит под залог? Конечно же, полной потерей имущества в случае невозможности погашения займа. При этом клиент остается в существенном минусе, ведь размер ссуды не может соответствовать реальной стоимости имущества, которое становится залогом в договоре между финансовой организацией и клиентом. В зависимости от конкретных условий кредитования, вы можете получить на руки порядка 40-80% процентов от стоимости имущества. Кроме того, если предлагая в качестве гарантий свою квартиру, вы можете продолжать ею пользоваться, то в случае с автомобилем, все не так хорошо – техпаспорт и автомобиль переходит на хранение в банк. Поэтому очень важно знать как правильно оформить такой кредит и как обезопасить себя при кредитовании под залог:

  1. Определитесь с тем, какие свои активы вы готовы предоставить в качестве обеспечения ссуды. Банки довольно переборчивы, и предъявляют определенные требования к залоговому имуществу. Узнайте и сравните условия различных организаций, чтобы выбрать наиболее выгодные для себя. Банки также часто требуют, чтобы залоговое жилье было не единственным у клиента.
  2. Внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования и договором перед подписанием. Вам должны быть понятны все пункты договора, особенно те, что касаются выплаты ежемесячных процентов, должны быть указаны конкретные даты выплат.
  3. Если вы передаете в залог автомобиль, проверьте, где и как он будет храниться.

Взвесьте все “за” и “против” перед тем, как взять ссуду. Если по каким-то причинам вы не уверены, что сможете погасить кредит вовремя, не прячьтесь от кредитора, лучше узнать у него вовремя о возможностях пролонгации, реструктуризации займа.