Частная собственность: виды и особенности

Уже выдано кредитов
16407

Частная собственность это – разновидность форм собственности, право гражданина страны, охраняемое законом, на движимое или недвижимое имущество, то есть природные ресурсы, средства производства, денежные средства, акции, ценные бумаги и др.

Частная собственностьФормы частной собственности

Систему правовых отношений между государством и субъектами права частной собственности регулирует закон о частной собственности. Согласно документу, данное право может быть предоставлено гражданам Украины, иностранным гражданам других государств и лицам без гражданства.

Каждый тип собственности имеет свои формы. Виды частной собственности:

  • индивидуальная частная собственность;
  • групповая ч.с. (акционерная, коллективная и кооперативная).

В типичной рыночной экономике 10-15% объектов производства находятся в индивидуальной частной собственности, 60-70% – в групповой ч.с. и 15-20% – в государственной. Индивидуальная собственность – это личное (семейное) право на ведение малого бизнеса (к примеру, частные кафе, магазины, салоны красоты, мелкие фермерские хозяйства и т.д.). Например, в США доля частных предприятий составляют 12,8 млн., или 73% общего количества частных фирм.

В развитых экономиках все же преобладающей является акционерная собственность, в которую объединяются несколько собственников. Доход формируется путем выпуска и реализации ценных бумаг – акций и облигаций. Акция является неким титулом, свидетельством права частной собственности граждан (акционеров) на получение части прибыли – дивиденда, а также на участие в организации производства. Ценную бумагу акционер может выставить на продажу. В таком случае денежная стоимость акции будет номинальной, а цена, по которой она продается на рынке, – ее курсом.

Акционерные общества – это форма объединения капиталов физлиц, предполагающая крупное предпринимательство.

Коллективная и кооперативная собственность образуется путем объединения имущественных, денежных взносов (паев) и предполагает непосредственное участие собственников в управлении предприятием, то есть совместное владение, пользование факторами и результатами производства. В отличии от акционерной, отдельные члены коллективного объединения утрачивают право собственности на имущество, передаваемое в виде вкладов.

Право частной собственности на землю

Одним из объектов права частной собственности является земля или земельный участок. Согласно закону, граждане Украины, кроме иностранцев, имеют право на получение в личное пользование землей для следующих целей:

  • ведения фермерского или личного подсобного хозяйств;
  • строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных производств, приусадебных участков;
  • садоводства и др.

Право собственности на земельный участок приобретается в случаях передачи его в наследство, получения пая земли из общего земельного имущества супругов; покупки-продажи, дарения, обмена.

Как оформить право собственности на частный дом?

Регистрация частного дома в собственность – обязательная процедура, необходимая для получения свидетельства о праве собственности на недвижимый объект. Только после регистрации данного права гражданин, собственник имущества, может распоряжаться ним по своему усмотрению.

Так, заявитель должен предоставить следующие документы на оформление права собственности:

  1. Разрешение проведения строительных работ на данном земельном участке (строительство дома).
  2. Документ о сдаче объекта в эксплуатацию (что дом построен).
  3. Технический паспорт объекта.
  4. Документ о присвоении объекту почтового адреса.

Получив на руки Свидетельство о праве собственности, заявитель становится полноправным владельцем введенного в эксплуатацию частного дома.